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    できるだけ早く売りたいが、安く手放すのは避けたい

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    住宅ローンの返済をこの先続けられるか不安

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当社の5つの強みで解決いたします！

STRENGTHS

  • 地域を熟知しているからこそできる販売戦略
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    地域を熟知しているからこそできる販売戦略

    生野区・東成区をはじめとした、大阪市内および東大阪市の不動産市場を徹底的に分析し、エリア特性・買主層・価格帯の動きまで把握したうえで売却戦略を立案します。学区や生活利便性、駅距離だけでなく、「どんな層がこのエリアで探しているのか」まで踏み込んだご提案が可能です。数字だけでは判断できない"リアルな相場感"をもとに、適正価格と最適なタイミングを見極めます。地元に根ざしたネットワークと信頼関係があるからこそ、他社にはない対応力と安心感でスムーズな売却を実現します。

  • 大手ポータル活用による早期売却戦略
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    大手ポータル活用による早期売却戦略

    SUUMO・HOME'S・at homeなどの主要ポータルサイトはもちろん、Yahoo!不動産にも掲載し、購入検討者への露出を最大化します。しかし、ただ掲載するだけでは反響は増えません。当社では、物件の強みを明確化したキャッチコピー、反響状況に応じた価格・コメントの改善、ターゲットを想定した紹介文作成まで徹底的に行います。販売開始後も放置せず、反響データをもとに改善を重ねることで、早期売却へと導きます。

  • 全営業スタッフが宅地建物取引士のため安心
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    全営業スタッフが宅地建物取引士のため安心

    当社の営業スタッフは全員が宅地建物取引士を保有。どの担当者が対応しても、法律・契約・税務の基礎を正確に理解したうえでご説明いたします。
    さらに、大手不動産会社で管理職として実績を積んできたメンバーが中心。
    豊富な取引経験と高度な交渉力を活かし、お客様の物件を"最適な条件"での売却へと導きます。

  • 自社高額買取で、納得のスピード売却
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    自社高額買取で、納得のスピード売却

    当社では仲介だけでなく、自社による直接買取にも対応しています。市場価格を正しく分析し、再販戦略まで見据えたうえで"高額買取"をご提示。「早く売りたい」「でも安くは手放したくない」そんなご要望にお応えします。また、「近隣に知られずに売却したい」「内覧対応の負担をなくしたい」などのご事情にも柔軟に対応。スピード重視でありながら、価格にも妥協しない買取提案を行います。

  • 改装・リフォーム提案で“売れる物件”へ
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    改装・リフォーム提案で"売れる物件"へ

    少しの工夫や適切な改装によって、第一印象や反響数は大きく変わります。
    当社では単なるリフォーム提案ではなく、売却成功を目的とした改装・リフォームプランをご提案。物件の状態・ターゲット層・想定価格帯を踏まえ、「投資すべき改装」と「そのままで良い部分」を明確に仕分けします。無理に工事を勧めることはありません。あくまで費用対効果を重視し、売却価格とスピードの最大化を目指します。

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営業時間：10:00～19:00 定休日：水曜日
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物件についてのお問い合わせや、不動産に関するご相談がありましたら下記よりお気軽にお問い合わせください。

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よくあるご質問

Q&A

Q 住みながらでも売却できますか？
A

はい、可能です。
多くのお客様が住みながら売却活動をされています。内覧の日程は事前調整のうえ進めますので、生活への負担を最小限に抑えられます。
また、家具の配置や見せ方のアドバイスも行い、住みながらでも印象を良く見せる工夫をご提案します。

Q 売却後もそのまま住み続けることはできますか？（リースバック）
A

リースバックにも対応可能です。
売却後に賃貸として住み続ける「リースバック」のご相談も承っております。まとまった資金を確保しながら、住環境を変えずに生活を続けることが可能です。資金計画や将来的な買い戻しの可否なども含め、メリット・デメリットを丁寧にご説明いたします。

Q 相続登記がまだ済んでいません。売却はできますか？
A

可能です。手続きからサポートします。
相続登記が未了の場合でもご相談ください。司法書士などの専門家と連携し、登記手続きから売却まで一括でサポートいたします。
共有名義や遺産分割協議が必要なケースについても、状況に応じた進め方をご提案します。

Q 家の中に荷物（残置物）がそのままですが大丈夫ですか？
A

そのままでもご相談可能です。
家具や不用品が残っている状態でも売却できます。片付け・処分業者のご紹介や、現況のままでの買取提案も可能です。
遠方にお住まいの方や、時間が取れない方も安心してご相談ください。

Q 金融機関の紹介や補助金制度の相談もできますか？
A

はい、可能です。一緒にお調べします。
お客様の状況に合わせて、条件の良い金融機関のご紹介や資金計画のご提案も行っています。
また、住み替えやリフォームに関する補助金制度についても、活用できる制度がないか一緒にお調べいたします。
「どこに相談すればいいか分からない」という段階からでも問題ありません。

弊社について

ABOUT US

株式会社NC不動産販売

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所在地
大阪府大阪市生野区小路東２丁目10番2号 リヴェール小路 102号
TEL
0120-26-8882
FAX
06-6753-8883
営業時間
10：00～19：00
定休日
水曜日
免許番号
大阪府知事 (1) 第66838号

弊社について

センチュリー21 NC不動産販売は、営業スタッフ全員が宅地建物取引士の資格を有し、専門性と法的知識に基づいた安心のご提案を行っています。
大手不動産会社で管理職を経験したメンバーが在籍し、豊富な実績と高い交渉力で最適な売却へと導きます。地元を知り尽くした地域密着の強みを活かし、仲介だけでなく自社買取にも対応。戸建て・マンション・土地・収益物件まで幅広い取引実績をもとに、お客様一人ひとりに最適な不動産戦略をご提案いたします。